1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.5万円/㎡
前年比+43.8%
西宮市
54.7万円/㎡
前年比+107.3%
サニークレスト夙川公園
兵庫県西宮市川添町
/ 香櫨園駅 徒歩12分
1984年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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6階 / 102.04㎡の場合
相場
3,516万円
34.5万円/㎡
1,697
2,910
4,123
5,336
AI査定結果
推定相場価格
3,516万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,910万円〜4,123万円
28.5万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月26日
サニークレスト夙川公園
3,480万円（34.1万円/㎡）/ 6階 / 102.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 3,480万円 | 34.1万円 | 6階 | 102.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,388万円 | 37.6万円 | 7階 | 90.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,780万円 | 30.9万円 | 4階 | 90.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 33.1万円 | 7階 | 90.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 2,780万円 | 30.9万円 | 4階 | 90.04㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,180万円 | 35.3万円 | 4階 | 90.04㎡ | 3LK+S | 南 |
| 2024/02/17 | 2,190万円 | 23.5万円 | 5階 | 93.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 2,380万円 | 25.6万円 | 5階 | 93.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 27.7万円 | 5階 | 93.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 2,780万円 | 29.8万円 | 5階 | 93.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は33.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | サニークレスト夙川公園 西宮市川添町 | 香櫨園駅12分 | 3,480万円 | 34.1万円 | 102.04㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | 進和苦楽園アーバンライフ 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅27分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/25 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 2,190万円 | 25.9万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/20 | 苦楽園ヒルズ3号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅19分 | 3,180万円 | 35.8万円 | 88.95㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 3戸 | RC |
| 2023/11/25 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 2,180万円 | 26.5万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークプラザ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅6分 | 2,780万円 | 27.5万円 | 100.92㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/13 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 3,530万円 | 35.4万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅10分 | 2,980万円 | 32.1万円 | 92.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | イトーピア甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 3,800万円 | 41.3万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2024/01/26 | イトーピア甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 2,590万円 | 25.6万円 | 101.21㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/23 | 藤和ライブタウン甲陽園 西宮市六軒町 | 甲陽園駅12分 | 2,200万円 | 27.3万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/28 | グラン・ドムール夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅6分 | 4,780万円 | 39.7万円 | 120.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンライフ夙川 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 4,250万円 | 35.4万円 | 119.99㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/26 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/02 | 夙川羽衣町パークハイム 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 4,280万円 | 35.7万円 | 119.83㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション西宮高座A棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 2,550万円 | 31.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/08 | 上甲東園パーク・ハイム 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅8分 | 2,880万円 | 29.7万円 | 97.06㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | ロイヤルアーク夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,080万円 | 34.2万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/25 | 愛宕山ビューハイツ 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 3,299万円 | 34.7万円 | 94.98㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | 夙川安井町パークハイム 西宮市安井町 | さくら夙川駅1分 | 4,080万円 | 40.9万円 | 99.83㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/28 | パラツィーナセシリア仁川弐番館 西宮市田近野町 | 仁川駅18分 | 2,098万円 | 25.6万円 | 81.89㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/13 | GSハイム夙川 西宮市常磐町 | さくら夙川駅6分 | 2,580万円 | 27.5万円 | 93.77㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/20 | アザレヴェールハイム広田 西宮市広田町 | 西宮北口駅17分 | 3,380万円 | 31.5万円 | 107.35㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | インディペンデンス夙川 西宮市分銅町 | 夙川駅13分 | 3,280万円 | 40.6万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 4戸 | RC |
| 2024/10/27 | コープ野村香櫨園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅10分 | 3,480万円 | 38.7万円 | 90.02㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/02 | コープ野村西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 2,580万円 | 33.4万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で43.8%上昇、西宮市では107.3%上昇しています。
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1974年築 / 4階建 / 28戸 / RC造